《周末魚論》005 ~ 投資心態

《周末魚論》～  投資心態

(轉載) ~ 鱼魚漁知識星球🌍

近日有個同學仔WhatsApp我問一個有關國內投資房產嘅問題。

第一跌夠未？

還有得再跌嗎？

資產配置上我應該怎樣處理？

買回香港房產嗎？

其實都唔係一個問題，係一連串問題⋯⋯

同佢傾左一段內容，分析俾佢聽每個人財務都唔同，每個人生活要求都唔同，承受壓力也唔同，目標也唔同。千叮萬囑佢唔好聽人意見去決定一件事。所以我只是簡單回應左幾句有關以上嘅問題。

我分享係以我個人嘅睇法

每次投資，不論是股票投資或是買樓投資。如果開始時太順利，我便會提供高更多警覺，不斷判斷及思考自己有沒有做多了？有沒有被勝利沖昏頭腦🧠？是否真的想做這個投資？

所以在大灣區房產投資上，會參考其他人的數據及資訊，但我把距離放得在遠一些。着眼點不再是房價幾多錢？現在租值幾多？而是以該區有什麼產業優勢，有什麼可發展，人口能否流入？從歷史角度及規劃發展去不斷評估所投入的投資物。 

第一個問題就是為什麼你有這種投資的分配？

當初投入的原因是什麼？

如果是投資目標是為了買回香港樓，我想是也許是機會來了？但夠膽買嗎？

資產沒有絕對的平與貴，只有相對的平與貴。

香港有些三四星酒店平日日租為1300-1500左右，如果做7折約1000平時算很平，但近日以300左右價格，除了價格外這也反映了需求及成本損失等其他因素。

正如以上所講，假如以香港為家，其他只是投資下，這次又是否是一個機會給自己一個機會呢？但機會不會獨自來到，機會同風險一齊來，問題是怎樣判定。

如之前一篇文章提過，待熊基金尚未入市，這是反映時機不成熟？或是反映自己財務狀況時機不成熟？還是依據計劃上尚未到達收集範圍。

經常同同學朋友仔分享，就算沒有買賣，也需要花大量時間去了解事情，不論是投資股票或房產。除了價格需要了解外？還真的沒有其他嗎？

#大灣區房地產#投資心態#理財規劃 
#鱼魚漁